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住宅供給

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中山間地型復興住宅

実施主体	新潟県長岡市
活用した支援制度	地域住宅計画スーパーアドバイザー派遣全国都市再生モデル調査地域住宅交付金（提案事業）
担当部局	長岡市都市整備部建築住宅課電話：0258-39-2265

新潟県中越地震で甚大な被害を受けた中山間地において、できるだけ多くの被災者が山に戻り、自力で住宅の再建ができるように、地域の気候、風土等に適合し、住まい手の経済負担を軽減できる地域対応型の住宅を、山古志地域をモデルケースとして検討。併せて「中山間地の住まいづくり手引き書」を作成し、中山間地域で住宅を建設する者や地域の大工・工務店に対し中山間地域における住宅計画上の配慮事項を解説。復興計画は、地域住宅計画スーパーアドバイザーの派遣を受け作成。

＜中山間地型復興住宅＞

1.中山間地型復興住宅の提案

　災害という特殊事情のなかでも地域の持続性を維持でき、低コストで実現可能な住宅を以下の5つ柱で提案し、計画を進めるなかでの配慮事項の解説を「中山間地の住まいづくり手引書」として取りまとめ、参考プランとともに中山間地に住宅を再建しようとする者及び大工・工務店を対象に配布した。

1. 山古志らしい住まい 2. 雪と上手に付き合う住まい 3.コスト負担を低減する住まい 4.地域循環型の住まい 5.安全で快適に長く住み続けられる住まい

2、中山間地型復興住宅の供給体制の構築

　震災により発生した非常に多くの建築需要を、限られた時間の内に、低価格で効率的に供給する体制が必要であった。これには、既に手が一杯の山古志地域の大工をサポートする体制として、周辺地域の大工を中心に組織する「施工者の会」を組織するとともに、メーカーからの協賛や再建者意向を管理しながら円滑な再建をサポートする「CM」というマネージメント業務を実施して、中山間地型復興住宅による円滑な住宅再建を支援した。

3、モデル住宅の建設
提案した住宅が具体的に確認できる場所として、復興モデル住宅2棟を建設した。

		施策関連HP		山の暮らしの再生計画（中山間地域復興計画）
		実施主体HP		長岡市
		活用した支援制度		地域住宅計画スーパーアドバイザー派遣全国都市再生モデル調査地域住宅交付金

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